引越し2014.11.29

タワマン人気は果たして本当なのか、調査してみた

引越し

憧れる人も多いであろう高層マンションに住んでみたいと思うか聞いてみた。
意外にもいいえと答えた人は6割でやはり震災時を気にする声が多かった。
はいと答えた人は、設備の良さに憧れを持っていた。

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高層マンションはその景色の良さだけでなく、一般的には高級マンションとしても知られています。間取りなどにはそれぞれ物件により差も出てきますが、何といっても高層マンションにはその景色の良さがついてきます。

特に夜景などは街を見下ろすことで美しい景色が広がるということもあり、憧れるという人も多いのではないでしょうか。

そこで今回のアンケートでは高層マンションに住んでみたいか、意見も合わせて伺ってみました。

高層マンションに住んでみたいと思いますか？

高層マンションに住んでみたいと思いますか？: ・はい：４０％; ・いいえ：６０％

【意外！？高層マンションに住みたくはないその理由とは…】
なんと高層マンションに住んでみたくはないという回答の方が上回るという結果になりました。やはり昨今では震災に関しての不安や地震の際の揺れの大きさ、逃げ出しにくさに関しての不安があるようです。

「高い住居は憧れる時もありますが、上り下りが面倒ですのであまり魅力的だとは思いません。火事の時も不安が残ります。」
「過去、高層マンションに仮住まいしたことがあるのだがエレベーターがこないとか震災への不安とか気になる点があり、住みたくないと思いました。ただ、風景は素敵です。」
「私の勝手な妄想かもしれませんが、高層マンションは近隣住民との触れ合いがなく寂しいイメージがあります。」
「前まではキレイなイメージがあって住んでみたかったが地震とかが心配になり今では住みたくありません。」

以前は良いと思っていたものの震災後の防災意識としてをあげる人が多い結果となりました。地震の揺れから守るために逆に揺れる柔軟性を持っている場合、あまり震度が大きければ高層階ほど揺れが大きく、家具が倒れてくるといった不安もあるようです。

また、火事の際にも高層階では救助への不安というのも考えられます。とにかく震災後からの不安が強く残っているようですが、揺れを感じなくなる構造へと高層マンションも変化していっているため、そのあたりの不安が解消されれば住んでみたいという人も多くなるかもしれませんね。

【高層マンションだからこその良さがある！】
続いて住んでみたいという方の回答です。防災意識は強くなっていてもまだまだ魅力的な部分は多くあるようです。

「マンションの一階も魅力はありますが、高層階は、湿度がなく、遮るものがないため、南向きでなくても明るいから」
「高いところまで虫は飛んでいけないから、部屋の窓を開けていても虫が入ってこない」
「高層マンションからの景色を見るだけで、仕事に対する熱意の確認、また自己のリフレッシュになると思うから」
「高級感があり、共有スペースや防音性が充実してることが多い。また、セキュリティ面もよく、管理人がいることも多い。そのため、共有スペースも一定の清潔感が保たれている」

特にあげられるのがその設備のよさです。高層階があるマンションは構造に関してもしっかりしており、また管理や防犯、共有スペースなどの設備も充実しているということで魅力的に感じることもあるようです。さらに虫が来ないということもあり、日当たりに関しても向きを気にしなくても良いといった多くのポイントがあるようです。特に構造がしっかりとしており、防災防犯への意識も踏まえられていることで万が一の時にもそこまで気にしなくても良いという部分も大きいのかもしれません。

【防災や防犯もしっかりしているのが高層マンション？】
不安にあげる人も多かったのが防災意識という部分ですが、逆にそれは高層マンションだからこそ対策がとられていると考えている人も見られる結果となりました。

特に大きな震度の自信があった際には高い階になればなるほど揺れが大きくなるという部分がありますが、耐震にかんして揺れの感じ方が少なくなるような技術も生まれてきているため、あまり気にするようなポイントではないという考えも少なくはないようです。

しかしいまだに不安を感じている人も多いのも事実です、万が一の際にどうやってにげるのか、どう対策をするのかといった考えや技術、構造について確認することで良い物件が見つかるかもしれません。

調査地域：全国
調査対象：年齢不問・男女
調査期間：2014年10月20日～10月24日
有効回答数：100サンプル

みんなの回答をすべて見る

【はい】

以前高層マンションに住んでいました。引越するならば、また高層マンションに住みたいです。まず、景色がきれいです。そして解放感があります。そして何といってもステイタスです。(46歳/男性/会社役員)
人生長い中で一回くらい住んでみたいですね。今まではアパートでしたので高層マンションにはなかなか憧れますね。(25歳/男性/会社員)
一軒家が一番の理想だとは思いますけども、景色がよく快適な環境をほしいと思うのですんでみたいです(28歳/男性/無職)
高級感があり、共有スペースや防音性が充実してることが多い。また、セキュリティ面もよく、管理人がいることも多い。そのため、共有スペースも一定の清潔感が保たれている。(22歳/男性/学生)
高い場所からの景色を普段から眺められるのは魅力的です。開放感があるだろうし気分的にも良いと思う。(51歳/男性/自由業・フリーランス)
高層マンション　　響きだけで高そう。ぜひ機会があれば住んでみたい(18歳/男性/学生)
金銭的な面がクリアできるなら住んでみたいです。高層マンションの上の階からの眺めを見てみたいです。(36歳/男性/会社員)
高いところまで虫は飛んでいけないから、部屋の窓を開けていても虫が入ってこない。(32歳/男性/無職)
住んでみたいですね。さまざまな設備が整っていて、自分の今の生活では味わうことのできないぜいたくを一度でいいからしてみたいですから。(40歳/男性/無職)
煙となんとかは高い所が好きと言いますが、私はその「なんとか」に該当するのか、高い所が大好きです。高層マンションから見える夜景も憧れます。(33歳/男性/会社員)
高層マンションの真ん中の階に住みたいです。上の階の場合には、地震が来たら揺れそうだし、逃げるのに時間がかかりそうだから避けたいです。(51歳/男性/無職)
高層マンションは、地震の対応がされ、見晴らしが良いので生活したいです。(36歳/男性/会社員)
きれいな夜景を見ることが出来るから。また高層マンションに住めば自分がお金持ちになったと実感できるから。(22歳/男性/学生)
高層マンションの最上階からの見晴しの良さはやっぱり魅力的で住んでみたい。(26歳/男性/会社員)
見晴らしの良い夜景を眺めながらお酒や食事を楽しむのは、一般庶民の憧れだから。(35歳/男性/会社員)
定年後は都心の高層マンションに住みたいと思っています。老後は便利な都心に住みたいです。(45歳/男性/会社員)
夜景や花火などが自分の住んでいる所から見えると綺麗でいいなと憧れます。(46歳/男性/自由業・フリーランス)
いかにも金持ちが住むような高層マンションに一度でいいから生活してみたいです。(33歳/男性/契約派遣社員)
超高層マンションの最上階なら見晴らしもよく、誰からも見下ろされずに生活できるからです。(41歳/男性/自営業(個人事業主))
高級マンションは、隣との壁も厚いので、隣の音が気にならないのでいいと思います。それに、地震の時でも、高級マンションの方が耐震性が優れていると思います。(53歳/男性/自由業・フリーランス)
高層マンションの魅力は、やはり眺望だと考えます。良い景色を見る事は、心の安らぎになるので住んでみたいと思います。(39歳/男性/無職)
短期間であれば、見晴らしの良い高層マンションに住んでもよいかなと感じます。(35歳/男性/会社員)
高層マンションからの景色を見るだけで、仕事に対する熱意の確認、また自己のリフレッシュになると思うから。(23歳/男性/学生)
高い場所から見下ろした眺めを日常的に見ていると脳に良い効果があるらしいので。(28歳/男性/会社員)
マンションの一階も魅力はありますが、高層階は、湿度がなく、遮るものがないため、南向きでなくても明るいから。(44歳/男性/会社員)
住んだことがないから。住んでみないと、本当良さや悪いところがわからない。(37歳/男性/会社員)
生まれてから一軒家とアパート（一人暮らし）でしか住んだことがないため。「高級」というならばどのくらいグレードが高い住まいなのかを一度は体験したいです。(42歳/男性/会社員)
一度高層マンションに住んで、綺麗な夜景を体験してみたいと思っているため、機会があれば住みたいです。(35歳/男性/自営業(個人事業主))
それをまた貸しして利益を稼げるから、高級とつくものには人間は非常に弱いものです。(28歳/男性/無職)
ある高さ以上に住むと、景色がいいだけでなく蚊やゴキブリなどが出ないため精神的によい。(34歳/男性/その他専門職)
最上階に住んで街並みを見渡し、お酒を飲む贅沢を堪能したいからです。(32歳/男性/会社員)
ずっと住みたいとは思わないのですが、ちょっとの間だけなら高層マンションの上階に住んでみたいです。なんか別世界な感じがあるらしいので。(45歳/男性/自営業(個人事業主))
実際に、30階以上建の中層階以上の階に住んでいますが、眺望も日当たりもよいですし、なかなかの優良物件（人気物件で、築10年以上経ちますが、今でも新築時の買値よりも高値がつく物件）ですので、住み心地はよいです。(44歳/男性/会社員)
高層マンションから見れる、夜景を楽しみたいです。ワインでも飲みながら見ると癒されそうです。(30歳/男性/パートアルバイト)
高層マンションは、セキュリティがきちんとしていそうなイメージがあり、東京の中心部にあったら、東京タワーをベランダから見ることが出来るから。(18歳/男性/学生)
高い所が小さいころから好きなので、住んでみたいです。もちろん、ベランダから洗濯物とかが落ちないようにとか、注意することも多いですが。(19歳/男性/学生)
高所恐怖症なので無理です。上に上るにつれ頭が痛く、めまいがしてきます。(68歳/男性/無職)
眺めが良さそうだから。高い所にいると優越感に浸ることができるから。(21歳/男性/学生)
維持費などが気になるが、単純に広い部屋や高いところから見る絶景に興味がある。(37歳/男性/無職)
眺めがよさそうだし、毎晩綺麗な夜景が見れるのは最高だと思うから。(30歳/男性/その他専門職)

【いいえ】

高層マンション特有の眺めの良さなどは、魅力ですが、毎日のエレベーターの乗降時間や待ち時間が勿体無いと感じてしまう自分にとっては、高層マンションは、住みたい物件ではないですね。(34歳/男性/会社員)
日本は地震国であり、どこでも大きな地震かありますので、高層マンションはとても怖いと思います。また地震によって家が、ひび割れになったりした時の修繕費用など高額になってしまうこともあります。(71歳/男性/無職)
高いところが怖くて苦手です。また、地震が起きた時めちゃくちゃ揺れそうなので。(22歳/男性/学生)
前まではキレイなイメージがあって住んでみたかったが地震とかが心配になり今では住みたくありません。(30歳/男性/無職)
高所恐怖症だからです。住まいが高層だと、帰りたくなくなると思います。(33歳/男性/自由業・フリーランス)
高いのが怖いですし、何かあったら大変ですし、自分的には全くいい部分がありません。(41歳/男性/会社員)
大規模な災害が起きた時に大変そうなので住みたくない。眺望の良さ以外にメリットが思い浮かばない。(39歳/男性/無職)
エレベーターホールでエレベーターを待つ時間が、多くなる可能性があるからです。移動時間は短い方が良いです。(32歳/男性/自営業(個人事業主))
高層階の窓から見える景観にそれほど思い入れがない。また、高層マンションは災害発生時など危険が伴いそうであり、ライフラインが途絶した場合には大変そうだから。(57歳/男性/公務員)
家賃が高くて、住むために苦労して働かなければならなくなるから。また、間取りも広くなり、掃除なども大変になってしまうのが嫌である。(40歳/男性/自由業・フリーランス)
高いところは危険が一杯です。高層マンション自体の安全性もはっきりわからないのが実際です。災害や事故が発生した時には、かえって問題が大きくなります。(51歳/男性/会社員)
値段が高いし階段を上がるのが大変そうだし物騒なイメージがある。(20歳/男性/学生)
高い景色に感動するのは最初のうちだろう。やはり利便性を考えると低階層です。(30歳/男性/無職)
あまり高い階に住んでも、ベランダには出れないし、帰るのも大変そうなので。(43歳/男性/自営業(個人事業主))
高所恐怖症なので絶対に嫌です。新婚旅行で泊まったハワイのホテルでさえ、２７階だったのを　トゥ　スケアリー　と言って２開に変更してもらいました。(55歳/男性/公務員)
高いところに住んでいると、地震や火災が発生した際に逃げられなくなるからです。(33歳/男性/会社員)
高層マンションは、高層部のベランダに出ることが怖くて住めません。(37歳/男性/無職)
高層ホテルに宿泊した事がありまして、その際に高層階にいるって意外とかったるいものなんだなと思いました。また、エレベーターの上がり下がりでいちいち耳が痛くなるのも嫌です。(37歳/男性/自営業(個人事業主))
ある程度の高さは必要だと思うし、景色の良さは魅力的であるが、日々の生活において、エレベーターが必須であったり、外出のために必要な時間がさらに伸びることを考えると、低階層でも十分だと思う。(26歳/男性/会社員)
高層階は景色も良いし魅力的だけど，最近は地震も多いし災害時の避難を考えると住みたくありません。(37歳/男性/公務員)
高層マンションは駅近くや都会というイメージが強いですし、そういった場所はあまり好きじゃないので、それよりも郊外の一軒家に住みたいです。(28歳/男性/自由業・フリーランス)
部屋まで行くのが面倒そうなので、文字通り地についた生活をしたいです。(22歳/男性/学生)
長周期の揺れに弱いからです。災害時の停電の対応にも困ります。五階建てくらいがちょうどいいと思っています。(48歳/男性/自由業・フリーランス)
高級マンションは、外からの進入を遮るような構造になっており、となり近所との付き合いが薄れ、孤独な毎日になるような気がして、済んでみたいとは思いません。このような理由により、私は、いいえと解答しました。(51歳/男性/自営業(個人事業主))
自分のマンションに着いても自分の部屋まで時間がかかるなんて苦痛。(51歳/男性/会社員)
家賃が高そう、あまり高いところは好きではないから。いざという時、例えば地震の時などに、逃げ出せるか不安だから。(21歳/男性/学生)
高い所は楽しそうだけどいどうが大変そうだと思うので、下の階で良いと思います。(30歳/男性/無職)
私は高所恐怖症であり、ついうっかり窓から下を見下ろしたり、全面ガラス張りだったりしたら足がすくんでしまうから。(18歳/男性/学生)
高ければいいと言うものでもないと思う。身の丈にあった生活でいい。(32歳/男性/会社員)
少し高いだけなら、景色が見れてきれいだが、あまり高い場所だと外を見るのが怖くなるから。(27歳/男性/パートアルバイト)
地震や火事が発生したら、怖いので住む気になれません。また、マンションで問題が発生した場合、住民との話し合いを行い決めるので、自分の意見と違う場合があると思います。(65歳/男性/契約派遣社員)
高層階で生活をするということは、外気とは遮断され、屋内のみの生活というイメージがわきます。いくら空調が発達していても、外気と遮断された生活は自然とはいえず、長く生活するうち体の機能がなにか狂うような気がして気が進みません。(58歳/男性/パートアルバイト)
眺望はいいかもしれませんがその高さまでの移動の時間がもったいないと思ってしまいます。(31歳/男性/自由業・フリーランス)
買い物だけでもエレベーターを使って地上に降りなければならないのが面倒だから(31歳/男性/パートアルバイト)
地震の際に揺れがひどいことや停電などでエレベーターが止まると大変な思いをするため。(49歳/男性/契約派遣社員)
隣人さんとの関係もある程度あると思うし、煩わしいと思ってしまいそうです。エレベーターでの行き来も面倒くさい。(55歳/男性/契約派遣社員)
マンションはあまり興味がなく　エントランスで顔を合わせても基本知らない人の集まりに思えます　遊びにいくにはよいのですが　又ホテル感覚にしかイメージ出来ないですね(50歳/男性/会社員)
高い住居は憧れる時もありますが、上り下りが面倒ですのであまり魅力的だとは思いません。火事の時も不安が残ります。(42歳/男性/会社員)
値段でなく、高さが高いので怖い。景色はいいのだろうが、もしものことを考える。(44歳/男性/会社員)
地震や火事などの災害に遭遇したとき、逃げ出せないのは恐いから。(39歳/男性/会社員)
高いところは苦手ですし、上り下りが不便で仕方ないと思います。(48歳/男性/会社役員)
セキュリティが面倒くさそうだしそんな金ない。管理費とか結構かかりそう(48歳/男性/契約派遣社員)
私の勝手な妄想かもしれませんが、高層マンションは近隣住民との触れ合いがなく寂しいイメージがあります。(26歳/男性/会社員)
地面に近い場所で暮らしたいし、何より高過ぎる場所だと万が一の時の避難に困ることがありそう。(22歳/男性/学生)
高いところは苦手だし、地震で倒壊する危険性もあるので住みたくないです。(43歳/男性/会社員)
高層階は揺れるし、風がものすごく強くて窓を開けられない事が少なからずあると聞いたから。(47歳/男性/専業主婦主夫)
そもそもマンション自体に住みたいとは思いません。大地震のときの長周期地震動の心配もありますし、近所づきあいを積極的にしたいと思っても閉鎖的なイメージが強く、自分の思うようには行かない気がします。(41歳/男性/自由業・フリーランス)
特に高級マンションに興味は無く、どちらかと言えば生活環境が整っていることを重視します。(39歳/男性/会社員)
東日本大震災の時、高層マンションは共振で長く強く揺れ続けたと聞いたので、あまり住みたいと思わない。(41歳/男性/自由業・フリーランス)
エレベーターでの移動が面倒で、エレベーター内での犯罪が怖い。(38歳/男性/会社員)
虫や鳥などの生き物も、地上３階くらいの高度でしか生きれないと聞いたことがあり、それ以上の階はあまり良くないと感じているからです。(40歳/男性/会社員)
景色がいいのは魅力的だが、何か天変地異が起きたときに不安が残る。(38歳/男性/会社員)
過去、高層マンションに仮住まいしたことがあるのだがエレベーターがこないとか震災への不安とか気になる点があり、住みたくないと思いました。ただ、風景は素敵です。(38歳/男性/会社員)
以前、設備をメンテナンスする職業についていたのですが、マンションはあくまで共同住宅。一軒家の家よりもメンテナンスが多いし制約も多い。管理組合や上下左右の部屋に気を使うし、マンションに住む事自体がプライバシーに守られてなさそうな感じがして嫌だ。(31歳/男性/無職)
高いところが苦手だし、地震や津波など火災の時大丈夫なのか不安だから。(22歳/男性/無職)
基本的にはマンションに住みたいとは思っていないし、そもそも高い所は眺めはいいが不便だと思うから。(31歳/男性/会社員)
地震大国の日本なので景色よりも安全面の方が今は気になります。(37歳/男性/会社員)
私の場合、自宅はマンションでなく庭のある持ち家派なので高層マンションには住んでみたいと思いません。(55歳/男性/会社員)
高層マンションの一階か二階であればいいのだが余り高い所に住むと行き気がめんどくさい。(36歳/男性/会社員)
そこまで強く住みたいとは思いません。上まで登っていくのも大変なので3回建てくらいまででいいです。(28歳/男性/パートアルバイト)